von Rechtsanwalt Rainer Hellmuth | Feb. 5, 2026 | Immobilienrecht
Viele Kaufverträge für Häuser und Wohnungen arbeiten mit Formulierungen wie „gekauft wie gesehen“ oder weitgehendem Ausschluss der Gewährleistung. Käufer gehen dann häufig davon aus, dass sie bei Mängeln kaum Chancen haben. Das stimmt so nicht. Verkäufer müssen über...
von Rechtsanwalt Rainer Hellmuth | Dez. 16, 2025 | Immobilienrecht
Seit der Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gilt: Neue Heizungen müssen – mit Ausnahmen – überwiegend mit erneuerbaren Energien betrieben werden, meist mindestens zu 65 %. Zusätzlich greifen bei Eigentümerwechsel teils strenge Sanierungsfristen, etwa für alte...
von Rechtsanwalt Rainer Hellmuth | Mai 22, 2024 | Erbrecht, Immobilienrecht
Im Bereich des Immobilienrechts spielen erbbaurechtliche Verträge eine wesentliche Rolle, insbesondere wenn es um die Nutzung von Grundstücken ohne deren Kauf geht. Was ist ein Erbbaurecht? Erbbaurechte ermöglichen es einer Person oder einem Unternehmen, ein...
von Rechtsanwalt Rainer Hellmuth | Mai 13, 2024 | Immobilienrecht
Wichtige Bestandteile eines Immobilienkaufvertrags Beim Kauf einer Immobilie ist der Kaufvertrag das zentrale Dokument, das alle wesentlichen Aspekte des Kaufs regelt. Die Anwaltskanzlei HELLMUTH & RÜHLING in Leipzig erklärt, welche Inhalte unbedingt in einem...
von Rechtsanwalt Rainer Hellmuth | Apr. 16, 2024 | Immobilienrecht
Pachtverträge spielen eine wichtige Rolle im Immobilien- und Landwirtschaftsrecht und regeln die Nutzung von Grundstücken oder anderen Vermögensgegenständen gegen Zahlung eines Entgelts. In diesem Artikel erläutern wir, was Pachtverträge sind und welche Rechte und...
von Rechtsanwalt Rainer Hellmuth | März 21, 2024 | Immobilienrecht, News & Entscheidungen
In vorliegenden Fall, der vom Amtsgericht Hamburg-St. Georg unter dem Aktenzeichen 980a C 21/23 WEG behandelt wurde, ging es um die Frage der Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nach § 27 Abs. 2 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Die WEG...
