Hilfe bei Haftung, Vergütung und Baumängeln

Hellmuth & Rühling | Rechtsanwälte in Leipzig

Ein Haus zu bauen oder eine Eigentumswohnung schlüsselfertig zu erwerben, bedeutet hohe Investitionen und große Erwartungen. Kommt es dabei zu Verzögerungen, Mehrkosten oder Mängeln, stehen private Bauherren oft einem erfahrenen Bauträger oder Handwerksbetrieb gegenüber. Wir sorgen dafür, dass Sie in diesem ungleichen Kräfteverhältnis Ihre Position behaupten und Ihre Ansprüche zügig realisieren.

Typische Konflikte im privaten Baurecht

Haftung bei Bauverzug oder Planungsfehlern
Terminüberschreitungen können Zwischenfinanzierungen, Umzugskosten oder entgangene Mieteinnahmen auslösen. Wir ermitteln die Verantwortlichen, berechnen Schadenersatz / Vertragsstrafen und setzen diese außergerichtlich oder gerichtlich durch.

Leistungs- und Vergütungsfragen

Unpräzise Baubeschreibungen, umfangreiche Nachträge oder überhöhte Abschlagsrechnungen lassen das Budget explodieren. Wir prüfen, welche Leistungen vertraglich vereinbart sind, wehren unberechtigte Forderungen ab und fordern Überzahlungen zurück.

Baumängel und Gewährleistungsansprüche

Risse, Feuchtigkeit oder energetische Defizite mindern den Wert Ihrer Immobilie. Wir sichern Beweise, wahren Gewährleistungsfristen und verlangen Nachbesserung, Minderung oder Schadenersatz – falls nötig vor Gericht.

So unterstützen wir Bauherren

• Strategische Erstberatung
  Wir analysieren Bau- und Bauträgerverträge, Schriftverkehr und Kostenaufstellungen. Sie erhalten eine realistische Einschätzung zu Erfolgsaussichten, Fristen und Kosten.
• Durchsetzungsstarke Korrespondenz
  Anspruchsschreiben, Fristsetzungen und Verhandlungen führen wir fokussiert, um eine schnelle Lösung zu erreichen und die Baustelle nicht weiter zu verzögern.
• Klageerhebung & Prozessführung
  Lässt sich keine Einigung erzielen, vertreten wir Sie konsequent vor den zuständigen Zivilgerichten – vom einstweiligen Rechtsschutz bis zur Schadensersatzklage.
• Beweissicherung & Sachverständigengutachten
  In enger Zusammenarbeit mit unabhängigen Gutachtern schaffen wir eine belastbare Grundlage für Verhandlungen und gerichtliche Auseinandersetzungen.

Verlieren Sie keine Zeit, wenn Termine kippen, Rechnungen ausufern oder Mängel sichtbar werden. Nutzen Sie unsere kostenlose telefonische Ersteinschätzung – oder vereinbaren Sie einen persönliche Termin in unserer Kanzlei im Herzen von Leipzig. Hellmuth & Rühling sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt auf stabilem rechtlichem Fundament steht und Ihr Investment geschützt bleibt.